BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 8 Via Flumendosa, Cagliari, Sardegna, 09122

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€15,194

Profitto (Flusso di cassa)

€4,566

Rendimento del capitale investito

146.5%

Ricavo Annuale

€15,194

AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 52% (15,194) Airbtics prevede €102/notte con un'occupazione del 64% (23,843) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 39% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, €80 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,496	€28,249	€41,928	€78,494
Occupazione	55%	67%	78%	93%
Nightly Rate	€91	€114	€144	€227

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 146.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,566	€9,132	€13,699	€18,265	€22,832	€45,664	€136,992
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€4,566	€9,132	€13,699	€18,265	€22,832	€45,664	€136,992

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

146.45%

Periodo di recupero in giorni

249

Ritorno sull'investimento

146.45%

8 Via Flumendosa Cagliari, Sardegna, 09122

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€15,194

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $102 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 39% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 78% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 83% dei comparabili

Stagionalità

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€32,128

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€75k

€110k

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€4,566

Profitto

Revenue

€15,194

Spese Operative

€10,616

Reddito Operativo

€4,578

Affitto Netto Effettivo

€12

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,566

€3,118

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,023

Costi di Setup

€95

Totale

€3,118

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

146.45%

Periodo di recupero in giorni

249