BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 77 Park Ave, Hoboken, NJ, 07030

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,234

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,650

Rendimento del capitale investito

-167.7%

Ricavo Annuale

$67,234

AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 78% (67,234) Airbtics prevede $307/notte con un'occupazione del 80% (89,703) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 115% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $236 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,886	$45,853	$63,852	$70,057
Occupazione	49%	74%	86%	90%
Nightly Rate	$141	$166	$200	$202

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Hoboken gem, 5 mins to transit, 15 mins to NYC!	$77,432	$221	89%	1	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Designer Renovated Hoboken 1 Bed close to NYC	$50,983	$150	90%	1	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
1 bedroom in Hoboken close to PATH	$14,890	$113	36%	1	2	30	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Hoboken Condo ~ 4 Mi to NYC Attractions!	$16,338	$144	31%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (16)
Top Location 1BR Only 15min from NYC	$42,268	$141	78%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
My Hoboken Apartment	$35,136	$200	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Charming Apartment in Hoboken	$53,985	$200	70%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Renovated Urban Oasis w/ private patio	$62,613	$182	94%	1	1	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Delightful Mid-Century 1BR with Deck, Quick to NYC	$36,644	$121	53%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Charming 1BD Apt near NYC train	$58,560	$200	80%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -167.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,650	-$21,300	-$31,950	-$42,601	-$53,251	-$106,503	-$319,509
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$10,650	-$21,300	-$31,950	-$42,601	-$53,251	-$106,503	-$319,509

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-167.72%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-167.72%

77 Park Ave Hoboken, New Jersey, 07030-7105

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

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Hoboken

Zonizzazione

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$67,234

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $307 a notte con un'occupazione del 80%, posizionandola nel primo 115% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$44,884

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$167

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$10,650

Profitto

Revenue

$67,234

Spese Operative

$20,740

Reddito Operativo

$46,494

Affitto Netto Effettivo

$57,144

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,650

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-167.72%

Periodo di recupero in giorni