BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 528 West 10th Street, Long Beach, California 90813, United States

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,390

Profitto (Flusso di cassa)

$5,439

Rendimento del capitale investito

44.2%

Ricavo Annuale

$70,390

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 66% (70,389)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 44.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,439	$10,878	$16,317	$21,756	$27,195	$54,391	$163,174
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$5,439	$10,878	$16,317	$21,756	$27,195	$54,391	$163,174

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.22%

Periodo di recupero in giorni

825

Ritorno sull'investimento

44.22%

528 W 10th St Long Beach, California, 90813-4105

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

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Dati di mercato

$70,390

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,439

Profitto

Ricavo

$70,390

Spese Operative

$20,551

Reddito Operativo

$49,839

Affitto Netto Effettivo

$44,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,439

$12,300

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$3,800

Totale

$12,300

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.22%

Periodo di recupero in giorni

825

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

3,503 sqft

Anno di costruzione:

1929

Dimensione:

2,459 sqft

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Commercial Office/Residential (Mixed Use)

Stories: 1

Dimensione del lotto: 3,503 sqft

Area edificata: 2,459 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: LBPD10

Uso del Terreno: Commercial

Numero di Parcella: 7272-009-002

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $950,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $540,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
12/08/21	$0	0%	Peter Cavorsi
12/08/21	$950,000	0%	Peter Cavorsi
07/15/19	$550,000	0%	Nicola Spano

Proprietà

Nome: Peter Cavorsi

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 528 W 10th St, Long Beach, Ca 90813

Anni di Proprietà: 16

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: Yes

Pignoramento: No