BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 49 Via Vittoria Colonna, Milano, Lombardia, 20149

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

andrea_mino@hotmail.it

Ricavo annuale

€29,810

Profitto (Flusso di cassa)

€3,331

Rendimento del capitale investito

108.6%

Ricavo Annuale

€29,810

AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 61% (28,686) Airbtics prevede €126/notte con un'occupazione del 68% (31,282) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,611	€32,721	€42,836	€58,712
Occupazione	56%	70%	80%	91%
Nightly Rate	€98	€125	€143	€171

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 108.57% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,330	€6,661	€9,992	€13,323	€16,654	€33,308	€99,925
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€3,330	€6,661	€9,992	€13,323	€16,654	€33,308	€99,925

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

108.57%

Periodo di recupero in giorni

336

Ritorno sull'investimento

108.57%

49 Via Vittoria Colonna Milano, Lombardia, 20149

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€29,810

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $126 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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€32,199

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,331

Profitto

Revenue

€29,810

Spese Operative

€12,079

Reddito Operativo

€17,731

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,331

€3,068

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,974

Costi di Setup

€93

Totale

€3,068

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

108.57%

Periodo di recupero in giorni

336