BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3725 Toronto St

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

yankeefan420213@gmail.com

Ricavo annuale

$45,685

Profitto (Flusso di cassa)

-$20,254

Rendimento del capitale investito

-186.7%

Ricavo Annuale

$45,685

AirDNA prevede $248/notte con un'occupazione del 54% (48,913) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 59% (45,684) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 60% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $212 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,601	$41,469	$46,428	$59,120
Occupazione	42%	61%	73%	79%
Nightly Rate	$157	$204	$250	$306

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -186.67% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$20,254	-$40,508	-$60,762	-$81,017	-$101,271	-$202,542	-$607,628
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$20,254	-$40,508	-$60,762	-$81,017	-$101,271	-$202,542	-$607,628

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-186.67%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-186.67%

3725 Toronto St Dallas, Texas, 75212

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

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$3,499

Zestimate

Dallas

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$45,685

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $212 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 60% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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-$20,254

Profitto

Revenue

$45,685

Spese Operative

$17,939

Reddito Operativo

$27,746

Affitto Netto Effettivo

$48,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$20,254

$10,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Setup

$100

Totale

$10,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-186.67%

Periodo di recupero in giorni