BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 36 Piazza Francesco Durante, Milano, Lombardia, 20131

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,162

Profitto (Flusso di cassa)

€2,644

Rendimento del capitale investito

84.7%

Ricavo Annuale

€25,162

AirDNA prevede €101/notte con un'occupazione del 67% (24,614) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 66% (25,161) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,614	€24,112	€35,409	€46,322
Occupazione	56%	65%	78%	89%
Nightly Rate	€84	€100	€121	€138

Stagionalità (Profit by Month)

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Casa da Suite Rosea	€33,431	€137	64%	1	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
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Metriche di rendimento

Il 84.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,643	€5,287	€7,931	€10,575	€13,219	€26,438	€79,316
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€2,643	€5,287	€7,931	€10,575	€13,219	€26,438	€79,316

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

84.74%

Periodo di recupero in giorni

431

Ritorno sull'investimento

84.74%

36 Piazza Francesco Durante Milano, Lombardia, 20131

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€25,162

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €101/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €104/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€25,757

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€106

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,644

Profitto

Ricavo

€25,162

Spese Operative

€11,718

Reddito Operativo

€13,444

Affitto Netto Effettivo

€10,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,644

€3,120

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,025

Costi di Setup

€95

Totale

€3,120

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

84.74%

Periodo di recupero in giorni

431