BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3235 Weston St Charlotte NC 28209

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Michael Shepherd

theblissfulescapes@gmail.com

Ricavo annuale

$54,443

Profitto (Flusso di cassa)

$5,966

Rendimento del capitale investito

69.4%

Ricavo Annuale

$54,443

AirDNA prevede $257/notte con un'occupazione del 58% (54,443)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $257 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 69.36% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,965	$11,931	$17,896	$23,862	$29,828	$59,656	$178,969
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$5,965	$11,931	$17,896	$23,862	$29,828	$59,656	$178,969

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

69.36%

Periodo di recupero in giorni

526

Ritorno sull'investimento

69.36%

3235 Weston St Charlotte, NC, 28209

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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$2,500

Zestimate

$54,443

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,966

Profitto

Revenue

$54,443

Spese Operative

$18,478

Reddito Operativo

$35,966

Affitto Netto Effettivo

$30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,966

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

69.36%

Periodo di recupero in giorni

526

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,333 sqft

Anno di costruzione:

2003

Dimensione:

1,548 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled

Property Use: Townhouse

Stories: 2

Dimensione del lotto: 1,333 sqft

Area edificata: 1,548 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R-17MF

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 14705264

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $338,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $90,000

Valore Stimato del Terreno: $90,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $248,900

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
01/11/22	$354,000	75%	Christian Rank
08/24/09	$182,000	95%	Erin K Coughlin
Invalid Date	$136,500	95%	Raymond T Ducharme

Proprietà

Nome: Christian Rank

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario:

Anni di Proprietà: 19

Equity della Casa: $125,600

Saldo Rimanente del Mutuo: $265,500

Importo Finanziato: 95%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Sedgefield Elementary with 0/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Alexander Graham Middle with 7/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Myers Park High with 6/10 valutazione a stelle