BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2310 N Perrine Rd

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Sasha Mangasarov

sento.manga@gmail.com

Ricavo annuale

$27,627

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,812

Rendimento del capitale investito

-27.5%

Ricavo Annuale

$27,627

AirDNA prevede $122/notte con un'occupazione del 62% (27,627) Airbtics prevede $112/notte con un'occupazione del 68% (27,816) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,891	$26,013	$41,309	$56,369
Occupazione	56%	68%	82%	92%
Nightly Rate	$89	$100	$132	$161

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Modern and Stylish, KING bed, Wifi, FREE Parking!	$22,842	$105	54%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
The Valley Getaway	$29,144	$90	82%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
The Valley Retreat	$30,077	$87	89%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Rusty Rose Bungalow Pets/King Bed	$31,935	$99	86%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
WineDown - Relax with a view! Guest suite	$43,635	$192	59%	2	1	1	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (309)
Astounding Two Bedroom Fully Fenced Central Home.	$26,132	$111	61%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Peaceful Pines Retreat	$18,776	$105	48%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
On Sacred Grounds EV-Level 2 Charger; no clean fee	$21,557	$62	95%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1077)
Deb's darling little cottage	$25,864	$110	62%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Shop on Cherry	$33,420	$183	47%	2	1	1	$45	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Spokane, Washington "NEW! Home lower level	$15,116	$68	57%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (120)
Cozy Little Home On Spokane’s Beautiful South Hill	$27,120	$78	95%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (430)
Valley View - Getaway near town	$18,080	$84	54%	2	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Private Spokane Getaway Near Riverfront Park & DT!	$20,485	$67	68%	2	1	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Kaia’s Cozy Hideaway/King Bed/493 Mbps WiFi	$28,211	$94	82%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Charming Pet-Friendly 2-Bedroom in the Valley	$30,729	$141	56%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
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Two Bedrooms Home Away from Home	$19,807	$90	54%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
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Modern 2BR in the River District	$40,141	$148	72%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
2-Bedroom Apartment \| Modern Home \| Great Location	$35,455	$111	84%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Update 2 bedroom apartment • Great Valley Location	$33,580	$130	67%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hidden Highway Hideaway	$9,518	$90	28%	2	1	1	$15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.7 (7)
Sunflower Valley	$30,346	$159	48%	2	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bright & Cozy Basement Space	$25,802	$75	94%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Private Spokane Getaway Just Minutes to Downtown!	$20,960	$73	68%	2	1	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Idyllic Cottage-Pool, Outdoor Fire, Full Kitchen	$46,966	$149	76%	2	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
✨Updated Upstairs Space 5 min to Browns Park🛹🏐🏀 💦	$29,037	$107	71%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)

Metriche di rendimento

Il -27.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,812	-$3,624	-$5,437	-$7,249	-$9,062	-$18,124	-$54,373
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$1,812	-$3,624	-$5,437	-$7,249	-$9,062	-$18,124	-$54,373

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-27.46%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-27.46%

2310 N Perrine Rd apt 214 Spokane Valley, Washington, 99206

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$1,154

Zestimate

Spokane Valley

Zonizzazione

Leggi

$27,627

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $112 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$28,870

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$112

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

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-$1,812

Profitto

Revenue

$27,627

Spese Operative

$15,592

Reddito Operativo

$12,036

Affitto Netto Effettivo

$13,848

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,812

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-27.46%

Periodo di recupero in giorni