BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 15 Via Carlo Cattaneo, Verona, Veneto, 37121

2 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€48,115

Profitto (Flusso di cassa)

€16,226

Rendimento del capitale investito

357.8%

Ricavo Annuale

€48,115

AirDNA prevede €257/notte con un'occupazione del 65% (61,017) Airbtics prevede €200/notte con un'occupazione del 66% (48,114) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€25,793	€48,119	€80,029	€99,669
Occupazione	50%	71%	83%	89%
Nightly Rate	€139	€182	€260	€302

Stagionalità (Profit by Month)

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Central and large apartment with terrace	€45,528	€261	47%	2	3	2	€98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
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Luxury Volto Corte Farina Apartments - Veronese	€44,032	€301	40%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
River House- ''Re Lear Apartments''	€24,208	€71	91%	2	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
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Terrazza appartamento Verona	€43,603	€139	86%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Torretta Arena Verona	€62,528	€241	71%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Arena Luxury Apartment	€64,551	€206	85%	2	2	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)

Metriche di rendimento

Il 357.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€16,225	€32,451	€48,677	€64,903	€81,129	€162,259	€486,779
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€16,225	€32,451	€48,677	€64,903	€81,129	€162,259	€486,779

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

357.78%

Periodo di recupero in giorni

102

Ritorno sull'investimento

357.78%

15 Via Carlo Cattaneo Verona, Veneto, 37121

2 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

€48,115

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $200 a notte con un'occupazione del 66%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€47,988

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€200

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€55k

€95k

€135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€16,226

Profitto

Revenue

€48,115

Spese Operative

€13,889

Reddito Operativo

€34,226

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,226

€4,535

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,444

Costi di Setup

€91

Totale

€4,535

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

357.78%

Periodo di recupero in giorni

102