BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 15 Via Bulgaria, Quartu Sant'Elena, Sardegna, 09045

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,393

Profitto (Flusso di cassa)

€7,030

Rendimento del capitale investito

154.7%

Ricavo Annuale

€27,393

AirDNA prevede €89/notte con un'occupazione del 46% (14,986) Airbtics prevede €102/notte con un'occupazione del 59% (22,084) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,003	€19,340	€33,956	€45,560
Occupazione	47%	59%	75%	83%
Nightly Rate	€75	€88	€121	€147

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Casa Soya	€33,058	€288	29%	2	2	1	€64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly renovated apartment with a sea view	€21,503	€110	51%	2	2	5	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Casa al Parco dei flamingo	€15,639	€75	57%	2	2	5	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
La casa di Demo	€21,454	€76	77%	2	2	4	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
appartamento in villa iun.gov.it/P1269	€12,787	€56	60%	2	2	1	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Casa vacanze “Dolce sosta”	€28,450	€82	93%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Chiara Park House	€17,165	€60	77%	2	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
FraDa's Home	€12,781	€76	46%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Andrea a 1,5 km dal mare!	€16,724	€92	46%	2	1	3	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Domu Tharros - Pace, terrazza e vista mare	€18,026	€83	59%	2	1	4	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Superb Loft radical chic	€24,438	€121	54%	2	2	4	€41	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
L' Ancora Apartment	€35,584	€109	85%	2	2	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Welcome to Deia's Guest House	€13,090	€58	58%	2	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luminoso e vicino al Poetto	€7,412	€92	22%	2	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
A Domu Mea	€29,343	€162	49%	2	2	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Apartment sunset sea view	€32,357	€99	89%	2	2	7	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Una finestra sul mare	€13,835	€83	45%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Casa bilivello con giardino bbq e vista mare...	€25,181	€72	86%	2	2	5	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Sunshine Sardinia - Quartello Casa vicino al mare	€28,179	€155	49%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Appartamento d'amare	€32,732	€131	67%	2	2	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Fully new renovated apartment	€61,216	€261	63%	2	1	4	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Vittoria Home	€24,451	€84	80%	2	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Fronte spiaggia Poetto	€29,912	€147	53%	2	1	3	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Flamingo’s House	€22,639	€72	83%	2	2	4	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Appartamento Nobile - a 5 minuti dal mare Poetto	€26,843	€95	75%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Casa flamingo	€9,091	€113	22%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Denmark Comfort Suite	€20,244	€83	67%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Trilocale a 3 km dalla spiaggia del Poetto	€24,143	€86	76%	2	1	31	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Luminoso, spazioso, ottima posizione.	€21,870	€129	45%	2	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Vacanze Katy	€37,483	€138	74%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casetta a due passi dal mare	€20,139	€87	59%	2	1	4	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hype House	€10,643	€136	19%	2	2	3	€102	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Between Town and Beach (I.U.N. S1431)	€22,608	€75	78%	2	1	6	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Con terrazza e Wifi 10 minuti dal mare. IUN P 9133	€7,967	€35	62%	2	1	5	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
La casa di Fiona	€20,698	€89	63%	2	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Nice Apartment in Margine Rosso	€29,115	€124	64%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Centrally bright & spacious apt by the sea	€8,398	€65	35%	2	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Beautiful bungalow along the beach	€9,238	€90	28%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
Casa Ubi	€10,835	€62	48%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Villa Rosa Charming flat	€21,305	€83	70%	2	1	3	€51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 154.73% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,030	€14,060	€21,090	€28,120	€35,150	€70,300	€210,900
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€7,030	€14,060	€21,090	€28,120	€35,150	€70,300	€210,900

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

154.73%

Periodo di recupero in giorni

236

Ritorno sull'investimento

154.73%

15 Via Bulgaria Quartu Sant'Elena, Sardegna, 09045

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€27,393

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $102 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€21,580

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€102

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,030

Profitto

Revenue

€27,393

Spese Operative

€11,963

Reddito Operativo

€15,430

Affitto Netto Effettivo

€8,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,030

€4,543

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,448

Costi di Setup

€95

Totale

€4,543

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

154.73%

Periodo di recupero in giorni

236