BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1105 Spring St

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,626

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,356

Rendimento del capitale investito

-215.1%

Ricavo Annuale

$30,626

AirDNA prevede $175/notte con un'occupazione del 70% (44,742) Airbtics prevede $129/notte con un'occupazione del 65% (30,625) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $129 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,263	$28,805	$47,438	$55,001
Occupazione	48%	61%	85%	94%
Nightly Rate	$113	$126	$149	$156

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Adjacent to Wa Convention Center 1bd View Condo	$28,712	$100	74%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (244)
Sentral 30+ Designer Furnished 1BR Apt in Seattle	$27,758	$158	48%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sentral 30+ Day Urban 1BR Apt in Seattle	$21,814	$149	40%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Seattle Downtown/Convention Center 1 bedroom 1bath	$45,721	$165	73%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
30+ Designer Furnished Urban 1BR Apt in Seattle	$23,576	$144	44%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Condo in Historic Building - Quirky & Quaint	$26,721	$149	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Sentral 30+ Day 1BR Apt in Seattle	$31,001	$154	55%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
5.Studio near Capitol Hill/ First Hill, Seattle	$39,659	$126	86%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
8.Stunning Studio in Capitol Hill	$36,600	$100	100%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Beautiful & charming Condo Downtown with great amenities!	$16,109	$142	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Historical 1 Bed Condo close to Downtown!	$20,130	$110	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Wonderful 1BR in Seattle, Gym + Pet-Friendly	$26,346	$118	61%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4.Cozy Studio in First Hill/Cap Hill area	$36,086	$116	85%	1	1	30	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
7.Stylish Studio in Capitol Hill	$36,600	$100	100%	1	1	30	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
1.Capitol Hill Studio Gem	$37,574	$118	87%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)

Metriche di rendimento

Il -215.07% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,355	-$18,711	-$28,066	-$37,422	-$46,778	-$93,556	-$280,668
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$9,355	-$18,711	-$28,066	-$37,422	-$46,778	-$93,556	-$280,668

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-215.07%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-215.07%

1105 Spring St Seattle, Washington, 98104-3527

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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$1,650

Zestimate

Seattle

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$30,626

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $129 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$30,293

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$129

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$45k

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-$9,356

Profitto

Revenue

$30,626

Spese Operative

$15,981

Reddito Operativo

$14,644

Affitto Netto Effettivo

$24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,356

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-215.07%

Periodo di recupero in giorni