BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale del Vignola, Roma, Lazio, 00196

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $5

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,853

Profitto (Flusso di cassa)

$51,513

Tasso di capitalizzazione

1030261.9%

Ricavo Annuale

$69,853

AirDNA prevede $290/notte con un'occupazione del 63% (66,730) Airbtics prevede $255/notte con un'occupazione del 75% (69,852) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $255 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,633	$66,434	$96,926	$120,862
Occupazione	64%	78%	85%	90%
Nightly Rate	$205	$230	$307	$361

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Panoramic 3 bedrooms apt - Roma center	$65,744	$202	87%	3	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Vignola Apt - Exclusive apartment	$64,843	$218	79%	3	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Rome 3BR near Popolo & Spagna	$62,183	$216	78%	3	3	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Apartment via Milizia 3br/3bt	$63,476	$195	86%	3	2.5	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
[Centro Storico 15 Min] Casa Elegante - Free Wifi	$44,425	$128	90%	3	2	3	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
La Casa di Mamma	$74,804	$333	60%	3	2	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Durazzo 3 bed room apartment	$88,053	$356	66%	3	1	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Rental in Rome - Large Apartment in Via Flaminia	$102,216	$360	77%	3	2	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
La Casa di Ivana: a Garden House in city centre	$42,559	$228	51%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Flaminio - Splendida casa con vista mozzafiato!	$98,822	$313	86%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
BMGA \| Elegant Four-Room Apt for 8 Guests in Prati	$75,925	$229	90%	3	2	3	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Maison'900 Ancient Charme Home in Rome NEW A/C	$37,724	$231	44%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Nuovo appartamento grande in MontiParioli 4B	$53,046	$211	67%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Nuovo Appartamento in Monti Parioli con terrazze	$56,699	$194	79%	3	2.5	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dormo da Flami	$78,974	$291	73%	3	2	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
HolidayHouse Belle Arti 3Bedr in the heart of Rome	$113,088	$494	62%	3	3	1	$97	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Casa Blanca	$32,973	$117	77%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Peaceful Penthouse with Garage by NDP rent	$77,168	$251	84%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
New Prati Luxury Apartment	$85,644	$374	62%	3	3	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
QUIET AND ELEGANT APARTMENT	$77,219	$274	77%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Apartment in The Center of Rome Great Location ! !	$38,732	$122	85%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
asterisco holiday home	$48,092	$146	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
CapitalRooms suites - close to the Vatican	$106,166	$293	99%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Domus Modista (Vatican Museums)	$85,875	$306	76%	3	2	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
LOFT PIAZZA DEL POPOLO	$71,409	$253	77%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
4BNB - Luxury Mazzini Apartment	$78,356	$226	93%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
FLAMINIA Apartment in The Hearth of ROME Center @@	$36,751	$116	85%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (51)
Finestra su San Pietro	$60,154	$195	83%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Also for cyclists -The Traveler's Garden	$61,009	$211	79%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (172)
[ROMAN JEWEL] Elegant apartment near the center	$168,283	$541	83%	3	3	1	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Near the Vatican, Spacious with Private Terrace.	$90,878	$382	65%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Clodio's Sweet Home-Vatican walk	$47,016	$261	47%	3	3	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Vatican Meadows close to Olimpic Stadium	$69,269	$240	78%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
In Rome Center a Great Location For Visit the city	$40,002	$129	83%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Riboty1 Apartment	$34,374	$209	44%	3	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Ap. Belle Arti- Piazza del Popolo -Villa Borghese	$72,957	$206	96%	3	2	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Luna's Apartment by BuddyRent	$73,846	$342	58%	3	2	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Appartamento 3 stanze	$67,593	$324	57%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Villa Balestra con giardino e parcheggio free	$74,611	$228	89%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (327)
3BR Apartment by the Holy City	$61,543	$285	59%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Metriche di rendimento

Il 807.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$51,513	$103,026	$154,539	$206,052	$257,565	$515,130	$1,545,391
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3	$3	$3	$3	$3	$3	$3
Acconto	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$1	$7
Rendimento Totale	$51,518	$103,031	$154,544	$206,057	$257,571	$515,137	$1,545,403

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

807.77%

Tasso di capitalizzazione

1,030,261.88%

Ritorno sull'investimento

807.77%

Viale del Vignola Roma, Lazio, 00196

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

9222991

Punteggio Investitore Airbnb

$51,512

Profitto Annuo

1030261.9%

Tasso Cap

807.8%

Rend. Cassa

$69,853

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $255 a notte con un'occupazione del 75%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$69,562

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$255

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$75k

$120k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$51,513

Profitto

Revenue

$69,853

Spese Operative

$18,340

Reddito Operativo

$51,513

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$51,513

$6,377

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

Totale

$6,377

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

807.77%

Tasso di capitalizzazione

1,030,261.88%

Ritorno sull'investimento

807.77%