BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Val Fontanabuona, Genova, Liguria, 16141

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,044

Profitto (Flusso di cassa)

€3,269

Rendimento del capitale investito

70.4%

Ricavo Annuale

€27,044

AirDNA prevede €73/notte con un'occupazione del 37% (9,834) Airbtics prevede €116/notte con un'occupazione del 64% (27,043) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €116 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,234	€24,031	€38,563	€56,537
Occupazione	55%	64%	72%	85%
Nightly Rate	€77	€99	€142	€177

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 70.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,268	€6,537	€9,806	€13,075	€16,344	€32,688	€98,065
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€3,268	€6,537	€9,806	€13,075	€16,344	€32,688	€98,065

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

70.4%

Periodo di recupero in giorni

518

Ritorno sull'investimento

70.4%

Via Val Fontanabuona Genova, Liguria, 16141

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

€27,044

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $116 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€27,635

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€116

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,269

Profitto

Revenue

€27,044

Spese Operative

€11,775

Reddito Operativo

€15,269

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,269

€4,643

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,549

Costi di Setup

€93

Totale

€4,643

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

70.4%

Periodo di recupero in giorni

518