BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Tunisi, Roma, Lazio, 00192

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €450,000

BNB

Calc

Report da:

ggaassttv@gmail.com

Ricavo annuale

€74,810

Profitto (Flusso di cassa)

€32,511

Rendimento del capitale investito

29.7%

Tasso di capitalizzazione

12.6%

Ricavo Annuale

€74,810

AirDNA prevede €267/notte con un'occupazione del 81% (79,128) Airbtics prevede €244/notte con un'occupazione del 84% (74,810) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €244 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€46,846	€68,999	€107,200	€135,501
Occupazione	79%	89%	95%	99%
Nightly Rate	€161	€210	€305	€370

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 29.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€32,510	€65,021	€97,531	€130,042	€162,553	€325,106	€975,318
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€6,339	€12,937	€19,804	€26,951	€34,388	€76,377	€359,999
Acconto	€90,000	€90,000	€90,000	€90,000	€90,000	€90,000	€90,000
Apprezzamento della Proprietà	€13,500	€27,405	€41,727	€56,478	€71,673	€154,762	€642,268
Rendimento Totale	€142,350	€195,363	€249,063	€303,472	€358,615	€646,246	€2,067,586

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.68%

Tasso di capitalizzazione

12.55%

Ritorno sull'investimento

47.79%

Via Tunisi Roma, Lazio, 00192

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€74,810

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $244 a notte con un'occupazione del 84%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€74,424

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

€246

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€90k

€150k

€220k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€32,511

Profitto

Revenue

€74,810

Spese Operative

€18,300

Reddito Operativo

€56,510

Mortgage & Taxes

€23,999

Profitto (Flusso di Cassa)

€32,511

€109,526

Investimento in Contanti

Acconto

€90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,026

Costi di Chiusura

€13,500

Totale

€109,526

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.68%

Tasso di capitalizzazione

12.55%

Ritorno sull'investimento

47.79%