BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Risorgimento, Sesto San Giovanni, Lombardia, 20099

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €160,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,058

Profitto (Flusso di cassa)

€13,447

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ricavo Annuale

€36,058

AirDNA prevede €111/notte con un'occupazione del 64% (25,951) Airbtics prevede €145/notte con un'occupazione del 68% (36,058) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,784	€33,149	€51,291	€68,655
Occupazione	52%	72%	84%	94%
Nightly Rate	€102	€123	€163	€195

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 32.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,447	€26,894	€40,341	€53,788	€67,236	€134,472	€403,416
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999
Acconto	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,800	€9,744	€14,836	€20,081	€25,483	€55,026	€228,361
Rendimento Totale	€178,247	€196,638	€215,177	€233,870	€252,719	€349,498	€791,778

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.6%

Tasso di capitalizzazione

13.73%

Ritorno sull'investimento

49.7%

Via Risorgimento Sesto San Giovanni, Lombardia, 20099

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€36,058

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €111/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di €145/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€34,548

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€143

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€75k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,447

Profitto

Ricavo

€36,058

Spese Operative

€14,078

Reddito Operativo

€21,980

Mortgage & Taxes

€8,533

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,447

€41,248

Investimento in Contanti

Acconto

€32,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,448

Costi di Chiusura

€4,800

Totale

€41,248

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.6%

Tasso di capitalizzazione

13.73%

Ritorno sull'investimento

49.7%