BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giacomo Matteotti, Trieste, Friuli-Venezia Giulia,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,202

Profitto (Flusso di cassa)

€7,118

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

€20,202

AirDNA prevede €85/notte con un'occupazione del 57% (17,779) Airbtics prevede €83/notte con un'occupazione del 67% (20,202) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €83 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,723	€19,804	€27,499	€39,164
Occupazione	57%	68%	77%	89%
Nightly Rate	€64	€77	€94	€116

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 27.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,118	€14,236	€21,355	€28,473	€35,592	€71,184	€213,553
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Rendimento Totale	€110,118	€120,326	€130,628	€141,024	€151,519	€205,575	€456,279

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.35%

Tasso di capitalizzazione

7.86%

Ritorno sull'investimento

44.29%

Via Giacomo Matteotti Trieste, Friuli-Venezia Giulia

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€20,202

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $83 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€19,933

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€86

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€25k

€35k

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€7,118

Profitto

Revenue

€20,202

Spese Operative

€12,334

Reddito Operativo

€7,868

Mortgage & Taxes

€750

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,118

€26,025

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,025

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€26,025

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.35%

Tasso di capitalizzazione

7.86%

Ritorno sull'investimento

44.29%