Via Giacinta Pezzana Roma, Lazio
3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€23,041
Profitto Annuo
9.6%
Tasso Cap
17.7%
Rend. Cassa
€68,977
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $252 a notte con un'occupazione del 75%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 61% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€67,379
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
€252
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€35k
€65k
€100k
€135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€23,042
Profitto
Revenue
€68,977
Spese Operative
€17,136
Reddito Operativo
€51,841
Mortgage & Taxes
€28,799
Profitto (Flusso di Cassa)
€23,042
€129,914
Investimento in Contanti
Acconto
€108,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€5,714
Costi di Chiusura
€16,200
Totale
€129,914
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.73%
Tasso di capitalizzazione
9.6%