BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Gabriello Chiabrera, Roma, Lazio, 00145

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €230,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€38,022

Profitto (Flusso di cassa)

€11,471

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ricavo Annuale

€38,022

AirDNA prevede €147/notte con un'occupazione del 72% (38,641) Airbtics prevede €132/notte con un'occupazione del 79% (38,021) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€25,621	€38,284	€46,534	€73,526
Occupazione	69%	84%	93%	97%
Nightly Rate	€100	€123	€135	€204

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 19.94% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€11,471	€22,942	€34,413	€45,884	€57,356	€114,712	€344,137
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€183,999	€183,999	€183,999	€183,999	€183,999	€183,999	€183,999
Acconto	€46,000	€46,000	€46,000	€46,000	€46,000	€46,000	€46,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,900	€14,007	€21,327	€28,867	€36,633	€79,100	€328,270
Rendimento Totale	€248,371	€266,949	€285,740	€304,751	€323,989	€423,813	€902,407

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.94%

Tasso di capitalizzazione

10.32%

Ritorno sull'investimento

37.57%

Via Gabriello Chiabrera Roma, Lazio, 00145

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€38,022

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $132 a notte con un'occupazione del 79%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€35,590

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€141

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€11,471

Profitto

Revenue

€38,022

Spese Operative

€14,284

Reddito Operativo

€23,738

Mortgage & Taxes

€12,266

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,471

€57,522

Investimento in Contanti

Acconto

€46,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,622

Costi di Chiusura

€6,900

Totale

€57,522

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.94%

Tasso di capitalizzazione

10.32%

Ritorno sull'investimento

37.57%