BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Filippo Meda, Roma, Lazio, 00157

2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,505

Profitto (Flusso di cassa)

€10,655

Rendimento del capitale investito

234.7%

Ricavo Annuale

€35,505

AirDNA prevede €145/notte con un'occupazione del 67% (35,505) Airbtics prevede €140/notte con un'occupazione del 74% (37,933) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,929	€38,522	€54,754	€70,779
Occupazione	61%	76%	88%	93%
Nightly Rate	€101	€137	€167	€204

Stagionalità (Profit by Month)

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☆ City ☆ Central ☆ Home ☆ (110sq.m.) ☆	€40,128	€116	93%	2	2	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (329)
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La casa di Livia	€43,799	€175	67%	2	2	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento da Settimio	€40,672	€190	57%	2	2	4	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
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RHOME	€30,324	€124	64%	2	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Rome Sweet Nest	€31,365	€136	62%	2	2	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Domus Cerchiari	€28,060	€156	49%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sandro - Light & Style apartment	€51,834	€171	81%	2	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Rocco's House	€29,218	€141	55%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Luxury AV	€63,566	€386	45%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Design Tiburtina district apartment	€40,558	€125	87%	2	1	1	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Giorgia Flat: 10 min Tiburtina Station & Wi-Fi	€44,847	€168	73%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
"Allium" House 50m from Tiburtina metro	€38,840	€102	100%	2	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)

Metriche di rendimento

Il 234.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,655	€21,310	€31,966	€42,621	€53,277	€106,554	€319,664
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,655	€21,310	€31,966	€42,621	€53,277	€106,554	€319,664

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

234.67%

Periodo di recupero in giorni

155

Ritorno sull'investimento

234.67%

Via Filippo Meda Roma, Lazio, 00157

2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

€35,505

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €145/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €140/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€37,393

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€140

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,655

Profitto

Ricavo

€35,505

Spese Operative

€12,850

Reddito Operativo

€22,655

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,655

€4,540

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,446

Costi di Setup

€95

Totale

€4,540

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

234.67%

Periodo di recupero in giorni

155