BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Danimarca, Capena, Lazio, 00060

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • €220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€59,092

Profitto (Flusso di cassa)

€30,747

Tasso di capitalizzazione

19.3%

Ricavo Annuale

€59,092

AirDNA prevede €259/notte con un'occupazione del 41% (38,792) Airbtics prevede €294/notte con un'occupazione del 55% (59,091) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, €294 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,287	€46,308	€94,125	€160,622
Occupazione	40%	55%	68%	85%
Nightly Rate	€156	€224	€370	€506

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 52.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€30,747	€61,494	€92,241	€122,989	€153,736	€307,472	€922,418
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999
Acconto	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,600	€13,398	€20,399	€27,611	€35,040	€75,661	€313,997
Rendimento Totale	€257,347	€294,892	€332,641	€370,601	€408,776	€603,134	€1,456,416

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

52.78%

Tasso di capitalizzazione

19.3%

Ritorno sull'investimento

69.43%

Via Danimarca Capena, Lazio, 00060

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€59,092

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $294 a notte con un'occupazione del 55%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€58,244

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

€298

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€75k

€135k

€205k

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€30,747

Profitto

Revenue

€59,092

Spese Operative

€16,612

Reddito Operativo

€42,480

Mortgage & Taxes

€11,733

Profitto (Flusso di Cassa)

€30,747

€58,252

Investimento in Contanti

Acconto

€44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,652

Costi di Chiusura

€6,600

Totale

€58,252

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

52.78%

Tasso di capitalizzazione

19.3%

Ritorno sull'investimento

69.43%