BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Castelluccio, Catania, Metropolitan city of Catania, Italy

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €60,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,405

Profitto (Flusso di cassa)

€15,409

Tasso di capitalizzazione

31.0%

Ricavo Annuale

€32,405

AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 68% (19,793) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 64% (24,240) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,100	€21,003	€33,778	€54,330
Occupazione	55%	67%	77%	89%
Nightly Rate	€63	€84	€115	€161

Stagionalità (Profit by Month)

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L'appartamento ristrutturato	€48,104	€223	59%	3	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 78.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€15,408	€30,817	€46,226	€61,635	€77,044	€154,089	€462,268
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€47,999	€47,999	€47,999	€47,999	€47,999	€47,999	€47,999
Acconto	€12,000	€12,000	€12,000	€12,000	€12,000	€12,000	€12,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,800	€3,654	€5,563	€7,530	€9,556	€20,634	€85,635
Rendimento Totale	€77,208	€94,471	€111,790	€129,166	€146,601	€234,724	€607,904

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

78.05%

Tasso di capitalizzazione

31.01%

Ritorno sull'investimento

91.45%

Via Castelluccio Catania, Sicilia, 95125

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

454

Punteggio Investitore Airbnb

€15,408

Profitto Annuo

31.0%

Tasso Cap

78.1%

Rend. Cassa

€32,405

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €80/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €104/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€23,764

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€103

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,409

Profitto

Ricavo

€32,405

Spese Operative

€13,796

Reddito Operativo

€18,609

Mortgage & Taxes

€3,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,409

€19,742

Investimento in Contanti

Acconto

€12,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,942

Costi di Chiusura

€1,800

Totale

€19,742

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

78.05%

Tasso di capitalizzazione

31.01%

Ritorno sull'investimento

91.45%