BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Carlo Osma, Milano, Lombardia, 20151

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,833

Profitto (Flusso di cassa)

-€27,484

Tasso di capitalizzazione

1.9%

Ricavo Annuale

€27,833

AirDNA prevede €107/notte con un'occupazione del 47% (18,383) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 73% (27,832) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, €104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,616	€26,399	€37,269	€56,120
Occupazione	63%	77%	90%	94%
Nightly Rate	€78	€91	€110	€158

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -14.7% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€27,483	-€54,967	-€82,450	-€109,934	-€137,417	-€274,835	-€824,506
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€639,999	€639,999	€639,999	€639,999	€639,999	€639,999	€639,999
Acconto	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000
Apprezzamento della Proprietà	€24,000	€48,720	€74,181	€100,407	€127,419	€275,133	€1,141,809
Rendimento Totale	€796,516	€793,752	€791,730	€790,472	€790,001	€800,297	€1,117,303

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.7%

Tasso di capitalizzazione

1.89%

Ritorno sull'investimento

4.16%

Via Carlo Osma Milano, Lombardia, 20151

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-57

Punteggio Investitore Airbnb

-€27,483

Profitto Annuo

1.9%

Tasso Cap

-14.7%

Rend. Cassa

€27,833

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €107/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di €104/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€27,178

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€27,484

Profitto

Ricavo

€27,833

Spese Operative

€12,651

Reddito Operativo

€15,182

Mortgage & Taxes

€42,665

Profitto (Flusso di Cassa)

-€27,484

€186,869

Investimento in Contanti

Acconto

€160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,869

Costi di Chiusura

€24,000

Totale

€186,869

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.7%

Tasso di capitalizzazione

1.89%

Ritorno sull'investimento

4.16%