BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Boncompagni, Roma, Lazio, 00187

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€62,152

Profitto (Flusso di cassa)

€10,365

Rendimento del capitale investito

219.5%

Ricavo Annuale

€62,152

AirDNA prevede €213/notte con un'occupazione del 71% (55,120) Airbtics prevede €215/notte con un'occupazione del 79% (62,152) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €215 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€39,662	€61,363	€82,442	€110,423
Occupazione	69%	78%	90%	98%
Nightly Rate	€156	€213	€248	€304

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 219.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,365	€20,730	€31,096	€41,461	€51,827	€103,654	€310,962
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,365	€20,730	€31,096	€41,461	€51,827	€103,654	€310,962

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

219.52%

Periodo di recupero in giorni

166

Ritorno sull'investimento

219.52%

Via Boncompagni Roma, Lazio, 00187

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€62,152

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $215 a notte con un'occupazione del 79%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€61,072

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€222

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€55k

€90k

€130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,365

Profitto

Revenue

€62,152

Spese Operative

€15,787

Reddito Operativo

€46,365

Affitto Netto Effettivo

€36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,365

€4,722

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,627

Costi di Setup

€95

Totale

€4,722

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

219.52%

Periodo di recupero in giorni

166