BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Largo Michele Unia, Roma, Lazio, 00181

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,995

Profitto (Flusso di cassa)

$18,379

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$35,995

AirDNA prevede $141/notte con un'occupazione del 68% (35,019) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 73% (35,994) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,154	$35,614	$50,185	$59,181
Occupazione	61%	74%	84%	90%
Nightly Rate	$107	$130	$161	$176

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.4% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,379	$36,758	$55,138	$73,517	$91,896	$183,793	$551,381
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.4%

Tasso di capitalizzazione

5.34%

Ritorno sull'investimento

7.28%

Largo Michele Unia Roma, Lazio, 00181

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$35,995

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $135 a notte con un'occupazione del 73%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$36,944

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$144

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,379

Profitto

Revenue

$35,995

Spese Operative

$14,615

Reddito Operativo

$21,379

Mortgage & Taxes

$3,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,379

$404,876

Investimento in Contanti

Acconto

$400,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,876

Totale

$404,876

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.4%

Tasso di capitalizzazione

5.34%

Ritorno sull'investimento

7.28%