BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Largo Conservatorio Vecchio, Salerno, Campania, 84121

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,528

Profitto (Flusso di cassa)

$26,251

Tasso di capitalizzazione

24.2%

Ricavo Annuale

$57,528

AirDNA prevede $85/notte con un'occupazione del 70% (21,732) Airbtics prevede $120/notte con un'occupazione del 68% (29,803) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $225 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,023	$25,463	$38,999	$50,653
Occupazione	61%	69%	78%	88%
Nightly Rate	$84	$99	$134	$154

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Mercanti's Apartment	$23,241	$137	43%	1	2	2	$43	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (66)
Nel cuore di Salerno	$19,750	$76	71%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Dimora In Centro Salerno	$34,069	$139	66%	1	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Vinto House Salerno Old Town - Old Town Apartment	$35,797	$115	84%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
[Golden Suite Incentro-pochi passi dal Duomo]+Wifi	$23,292	$86	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
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Appartamento Centrale e Luminoso	$39,790	$124	86%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
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he	$17,543	$78	61%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Residenza Guarna. Storia e comfort.	$13,350	$65	55%	1	1	2	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Suite via mercanti B&B Katerine	$27,182	$96	76%	1	1	1	$34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (216)
b & b Isabel - Salerno centro	$36,069	$108	91%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (253)
Luxury Apartment in the center of Salerno	$38,490	$137	76%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Casa Dreams	$17,994	$78	62%	1	1	5	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (69)
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casa Normanna con balcone	$20,983	$91	63%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Tutti i comfort nel cuore del centro storico ...	$30,437	$132	63%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Jacuzzi, 50 meters from the beach, In the center	$42,610	$146	77%	1	1	1	$32	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (27)
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Private loft in historic center Salerno near Dome	$25,181	$80	86%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (54)
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Monolocale al centro di Salerno	$15,920	$116	37%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
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In UrbS_ monolocale Salerno	$23,499	$133	48%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
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Pierrot e la Luna House Salerno Centro	$28,976	$87	91%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
[Duomo - Wifi & Netflix] Incantevole Appartamento	$28,278	$91	81%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
GLAM HOUSE APT City Center AC	$22,413	$69	88%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Incanto al centro di Salerno	$19,402	$93	57%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Dimora San Giovanni - Bilocale	$19,757	$100	52%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (16)
Pierrot e la Luna Salerno centro	$27,698	$86	88%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Camera Normanna	$19,983	$84	65%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (193)

Metriche di rendimento

Il 67.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$26,250	$52,501	$78,752	$105,003	$131,254	$262,508	$787,524
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$180,750	$211,636	$242,661	$273,829	$305,145	$464,095	$1,151,614

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

67.74%

Tasso di capitalizzazione

24.24%

Ritorno sull'investimento

83.15%

Largo Conservatorio Vecchio Salerno, Campania, 84121

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$57,528

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $85/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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$30,090

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$26,251

Profitto

Ricavo

$57,528

Spese Operative

$21,159

Reddito Operativo

$36,369

Mortgage & Taxes

$10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

$26,251

$38,750

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$38,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

67.74%

Tasso di capitalizzazione

24.24%

Ritorno sull'investimento

83.15%