BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Calle Teide, 29639 Benalmádena, Málaga, Spain

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $333,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,427

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,062

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$33,427

AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 53% (31,553) Airbtics prevede $143/notte con un'occupazione del 64% (33,427) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $143 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,469	$37,812	$45,273	$49,930
Occupazione	41%	67%	86%	94%
Nightly Rate	$117	$127	$170	$179

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.49% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,061	-$14,123	-$21,184	-$28,246	-$35,307	-$70,615	-$211,845
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400
Acconto	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600
Apprezzamento della Proprietà	$9,990	$20,279	$30,878	$41,794	$53,038	$114,524	$475,278
Rendimento Totale	$335,928	$339,156	$342,693	$346,548	$350,730	$376,908	$596,432

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.49%

Tasso di capitalizzazione

4.62%

Ritorno sull'investimento

7.46%

Calle Teide Benalmádena, Andalucía, 29639

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$33,427

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $143/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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-$7,062

Profitto

Ricavo

$33,427

Spese Operative

$18,026

Reddito Operativo

$15,402

Mortgage & Taxes

$22,463

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,062

$83,090

Investimento in Contanti

Acconto

$66,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$9,990

Totale

$83,090

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.49%

Tasso di capitalizzazione

4.62%

Ritorno sull'investimento

7.46%