BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Calle Riego, Zamora, Spain

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €200

BNB

Calc

Ricavo annuale

€14,572

Profitto (Flusso di cassa)

€7,929

Rendimento del capitale investito

8991.1%

Ricavo Annuale

€14,572

AirDNA prevede €75/notte con un'occupazione del 40% (10,951) Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 58% (14,572) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €69 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,785	€13,121	€22,437	€28,763
Occupazione	40%	57%	78%	84%
Nightly Rate	€59	€62	€78	€93

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Apartamento Céntrico	€7,592	€49	42%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Apartamento en Zamora	€8,734	€58	41%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Pequeño Hogar (Garaje gratis)	€13,028	€58	60%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Apartamento Mercado-Centro	€13,314	€66	55%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Estudio 19 - Bajo reformado	€7,643	€65	32%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Blanco Y Negro	€8,005	€55	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
El Rincón de Miren	€16,410	€55	82%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (27)
Casa benito. en el corazÓn del casco histÓrico. garaje incluido	€19,754	€60	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (36)
Apartamento coqueto	€13,654	€40	94%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (107)
El Patio de Miren	€14,719	€53	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento D.	€18,075	€62	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento J.	€16,945	€62	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento I.	€16,945	€62	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Alquilaz. Apartamentos turísticos. Apartamento A.	€19,431	€62	86%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Apartamento con estilo (parking gratuito)	€15,862	€74	58%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento G	€17,624	€62	78%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Estudio	€13,315	€118	30%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
ZAMORA ROMÁNICA	€12,524	€86	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartamento muy acogedor , en el casco antiguo.	€11,671	€56	56%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento F.	€18,979	€62	84%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento H.	€18,075	€62	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento E.	€16,258	€61	73%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Ruano Vintage	€20,818	€76	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
APARTAMENTO 2 COMPLETO EN C/BALBORRAZ	€9,922	€47	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (409)
Apartamento casco histórico(garaje incluido)	€16,568	€77	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Coqueto	€14,525	€44	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Alquilaz. Apartamentos turísticos. Apartamento C.	€17,817	€61	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Apartamento Colon 13 en Zamora	€12,660	€93	37%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento B.	€18,753	€62	83%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cinco de Copas	€10,313	€63	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Jardín Centro	€14,822	€72	56%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Yolanda	€11,707	€82	39%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Casa Alfamareros	€15,958	€91	48%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
red Troncoso Enea	€14,961	€91	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Apartamento muy centrico	€12,541	€93	37%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Atrio Zamora	€12,691	€77	45%	1	1	3	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Metriche di rendimento

Il 8,991.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,929	€15,858	€23,787	€31,717	€39,646	€79,292	€237,877
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€6	€12	€18	€25	€31	€68	€285
Rendimento Totale	€7,935	€15,870	€23,806	€31,742	€39,678	€79,361	€238,163

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8,991.1%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

8,997.9%

Calle Riego Zamora, Castilla y León, 49004

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€14,572

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €75/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di €69/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€13,919

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€69

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€10k

€15k

€20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,929

Profitto

Ricavo

€14,572

Spese Operative

€4,243

Reddito Operativo

€10,329

Affitto Netto Effettivo

€2,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,929

€88

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€0

Costi di Setup

€88

Totale

€88

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8,991.1%

Periodo di recupero in giorni