BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Athens, Polichni, Greece

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,353

Profitto (Flusso di cassa)

$7,213

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

$22,353

AirDNA prevede $46/notte con un'occupazione del 65% (10,920) Airbtics prevede $72/notte con un'occupazione del 57% (14,989) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $85 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,077	$15,284	$22,899	$30,049
Occupazione	44%	59%	72%	82%
Nightly Rate	$55	$69	$85	$97

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 10.8% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,213	$14,426	$21,639	$28,852	$36,065	$72,131	$216,393
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Acconto	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Rendimento Totale	$285,313	$300,869	$316,675	$332,739	$349,069	$434,988	$871,754

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.8%

Tasso di capitalizzazione

3.42%

Ritorno sull'investimento

27.69%

Athens Polichni, 564 29

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,701

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

10.8%

Rend. Cassa

$22,353

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $46/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $72/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$14,760

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$72

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$20k

$30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,213

Profitto

Ricavo

$22,353

Spese Operative

$13,115

Reddito Operativo

$9,238

Mortgage & Taxes

$2,025

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,213

$58,688

Investimento in Contanti

Acconto

$54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Totale

$58,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.8%

Tasso di capitalizzazione

3.42%

Ritorno sull'investimento

27.69%