BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Andréestraße, München, BY, 80634

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,203

Profitto (Flusso di cassa)

$5,532

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

$27,203

AirDNA prevede $98/notte con un'occupazione del 76% (27,203) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 57% (49,757) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $98 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,250	$44,240	$84,046	$123,698
Occupazione	36%	57%	73%	87%
Nightly Rate	$160	$210	$312	$385

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 5.13% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,531	$11,063	$16,595	$22,127	$27,659	$55,319	$165,958
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$469,031	$488,468	$508,322	$528,606	$549,333	$660,081	$1,258,226

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.13%

Tasso di capitalizzazione

2.21%

Ritorno sull'investimento

21.76%

Andréestraße München, Bayern, 80634

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$27,203

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $239 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 23% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 96% dei comparabili

Stagionalità

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$49,421

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$239

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,532

Profitto

Revenue

$27,203

Spese Operative

$17,216

Reddito Operativo

$9,987

Mortgage & Taxes

$4,455

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,532

$107,750

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$107,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.13%

Tasso di capitalizzazione

2.21%

Ritorno sull'investimento

21.76%