BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de An den Kohlenrutschen, Wien, Wien, 1020

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,139

Profitto (Flusso di cassa)

-€14,144

Tasso di capitalizzazione

2.0%

Ricavo Annuale

€21,139

AirDNA prevede €78/notte con un'occupazione del 74% (21,139) Airbtics prevede €76/notte con un'occupazione del 76% (20,962) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €78 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,997	€19,991	€28,478	€35,646
Occupazione	64%	75%	90%	98%
Nightly Rate	€63	€71	€85	€97

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -19.42% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€14,144	-€28,288	-€42,432	-€56,576	-€70,720	-€141,440	-€424,321
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€294,855	€289,981	€285,385	€281,076	€277,061	€261,734	€303,857

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.42%

Tasso di capitalizzazione

2.03%

Ritorno sull'investimento

-3.01%

An den Kohlenrutschen Wien, Wien, 1020

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€21,139

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $76 a notte con un'occupazione del 76%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€21,582

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€76

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€14,144

Profitto

Revenue

€21,139

Spese Operative

€15,046

Reddito Operativo

€6,093

Mortgage & Taxes

€20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

-€14,144

€72,821

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,821

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€72,821

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.42%

Tasso di capitalizzazione

2.03%

Ritorno sull'investimento

-3.01%