999 Green St 3202 San Francisco, CA, 94133
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $41/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
San Francisco
Punteggio Investitore Airbnb
$102,657
Profitto Annuo
1214.5%
Tasso Cap
959.0%
Rend. Cassa
$134,381
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $740/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $504/notte con un'occupazione del 73%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$131,494
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$504
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$70k
$135k
$195k
$260k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$102,658
Profitto
Ricavo
$134,381
Spese Operative
$31,149
Reddito Operativo
$103,231
Mortgage & Taxes
$573
Profitto (Flusso di Cassa)
$102,658
$10,705
Investimento in Contanti
Acconto
$1,700
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$255
Totale
$10,705
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
958.96%
Tasso di capitalizzazione
1,214.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$403
Imposta sulla proprietà detraibile
$84
La tua deduzione totale
-$100,608
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$100,608 = $250,608
Tasse su $250,608 (30%)
$75,182
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$75,182
Risparmi fiscali stimati
-$30,182
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -