BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 99-139 D Napuanani Rd 5, Aiea, HI 96701

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $615,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,629

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,988

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$49,629

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 73% (60,524) Airbtics prevede $172/notte con un'occupazione del 79% (49,629) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,861	$55,123	$64,629	$87,025
Occupazione	71%	86%	93%	97%
Nightly Rate	$135	$171	$184	$237

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Large, Bright & Beachy+Pool+WiFi	$94,921	$361	70%	1	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Bishop Loft	$77,652	$298	68%	1	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (42)
Stunning Resort! Steps to Pool & Hot Tub+Parking	$75,754	$342	59%	1	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Downtown 1BR Spacious Free Parking & Wifi	$60,846	$175	92%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
1BR Downtown Partial Ocean View w/Free Parking	$67,642	$185	96%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Heart of Downtown condo with free parking!	$55,615	$167	90%	1	1	3	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (169)
Free Parking! 1BR in Downtown	$50,998	$137	99%	1	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Tutu's Place at Executive Center	$60,946	$189	82%	1	1	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Downtown Delight✦Parking✦Car✦Pool✦Jacuzzi✦Restaura	$54,853	$167	89%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Elegant, Spacious Downtown Hideaway w/Parking	$49,891	$151	89%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Elegant Fully Furnished Condo in Downtown Honolulu	$60,906	$184	88%	1	1	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Executive Center 1BR with Parking	$51,855	$140	98%	1	1	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Executive Centre Hotel Unit	$38,228	$130	76%	1	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Lanai Suite	$9,993	$105	26%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Harbor View, Cozy Downtown Condo w/ pool +WiFi	$57,044	$180	85%	1	1	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Skyline Oasis in Downtown Honolulu	$36,984	$215	47%	1	1	8	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Modern 1 Bedroom Condo in Downtown Honolulu	$58,383	$156	100%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Graceful comfortable camper van around Oahu island	$15,656	$100	37%	1	0	1	$59	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Executive Unit 4 U!	$39,289	$116	86%	1	1	3	$215	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
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Large One bedroom/Wi-Fi/Free Parking/Kitchen C	$34,988	$125	75%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
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Downtown Honolulu Apt with free parking.	$48,931	$176	74%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (93)
Ford liftable roof	$29,228	$121	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (17)
Spacious 1BR Peekaboo Ocean View Free Parking WiFi	$66,512	$185	96%	1	1	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Funky Bright Downtown Condo	$47,237	$178	71%	1	1	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Luxury Condo with Ocean Views & FREE Parking!	$72,867	$233	83%	1	1	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Kan home	$18,600	$66	77%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
1bedroom/1bath full kitchen free parking, waikiki	$45,930	$172	72%	1	1	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (106)
Heart of Downtown-Parking Included	$58,310	$156	93%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (226)
Downtown Honolulu Condo for 4	$61,308	$170	97%	1	1	7	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Spacious 1BR Ocean/Sunset View w/Parking	$60,994	$177	93%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
NEW One Bedroom/Free Parking/Wifi/Kitchen	$31,840	$99	87%	1	1	20	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Mountainside Farm Tree House	$10,672	$108	27%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (10)
Newly Built Detached Apartment.	$26,733	$88	83%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)

Metriche di rendimento

Il -8.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,988	-$23,976	-$35,965	-$47,953	-$59,942	-$119,884	-$359,652
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$492,000	$492,000	$492,000	$492,000	$492,000	$492,000	$492,000
Acconto	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,450	$37,453	$57,027	$77,187	$97,953	$211,508	$877,766
Rendimento Totale	$621,461	$628,476	$636,061	$644,234	$653,011	$706,624	$1,133,113

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.22%

Tasso di capitalizzazione

4.79%

Ritorno sull'investimento

8.58%

99-139 D Napuanani Rd 5 Aiea, HI, 96701

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,950/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-22

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,988

Profitto Annuo

4.8%

Tasso Cap

-8.2%

Rend. Cassa

$49,629

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $172 a notte con un'occupazione del 79%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$51,372

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

$172

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,988

Profitto

Revenue

$49,629

Spese Operative

$20,132

Reddito Operativo

$29,498

Mortgage & Taxes

$41,486

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,988

$145,700

Investimento in Contanti

Acconto

$123,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$18,450

Totale

$145,700

Indice DSCR

Debole

0.71

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.22%

Tasso di capitalizzazione

4.79%

Ritorno sull'investimento

8.58%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,189

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,088

La tua deduzione totale

$73,502

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $73,502 = $76,498

Tasse su $76,498 (30%)

$22,949

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,949

Risparmi fiscali stimati

$22,051

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -