9871 Deerwood Dr Tobyhanna PA 18466 Tobyhanna, PA, 18466
5 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,038/mese
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$43,398
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $457/notte con un'occupazione del 26%.La tariffa per notte prevista è di $413/notte con un'occupazione del 42%.
Primo 81% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$66,643
Ricavo Annuale
42%
Occupazione Media
$413
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$130k
$190k
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-$4,593
Profitto
Ricavo
$43,398
Spese Operative
$19,322
Reddito Operativo
$24,077
Mortgage & Taxes
$28,669
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,593
$110,250
Investimento in Contanti
Acconto
$85,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Costi di Chiusura
$12,750
Totale
$110,250
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.16%
Tasso di capitalizzazione
5.66%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,171
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,208
La tua deduzione totale
$48,422
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $48,422 = $101,578
Tasse su $101,578 (30%)
$30,473
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,473
Risparmi fiscali stimati
$14,527
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
19,602 sqft
Anno di costruzione:
1977
Dimensione:
1,040 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Baseboard
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9652 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 864 | - | 43,124 | 1977 | $0 | - |
| 9688 Stony Hollow Dr | 5 | 1 | 980 | - | 10,890 | 1977 | $255,000 | - |
| 9640 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 12,632 | 1986 | $73,000 | 7 |
| 9503 Juniper Dr | 3 | 1 | 1,614 | - | 14,375 | 1986 | $255,000 | - |
| 9256 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,128 | - | 11,326 | 1987 | $175,000 | - |
| 9277 Valley View Ct | 3 | 2 | 1,092 | - | 9,583 | 1986 | $138,000 | - |
| 9030 Idlewild Dr | 3 | 2 | 1,152 | - | 9,148 | 1993 | $279,500 | - |
| 9593 Dawn Ln | 3 | 2 | 1,888 | - | 8,712 | 1990 | $275,000 | - |
| 9807 Deerwood Dr | 4 | 2 | 1,872 | - | 12,197 | 1998 | $235,000 | - |
| 9870 Deerwood Dr | 3 | 1 | 648 | - | 18,731 | 1980 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 19,602 sqft
- Area edificata: 1,040 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-3
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 03.9C.1.66
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $76,790
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $14,800
- Valore Stimato del Terreno: $14,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $61,990
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/14/20 | $89,000 | 100% | Jared S Bobchin |
Proprietà
- Nome: Jared Bobchin
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 247 Nugent St, Staten Island, NY 10306
- Anni di Proprietà: 53
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Pocono Mountain West High School with 4/10 valutazione a stelle