9695 Community Hall Rd Union Pier, Michigan, 49129
6 camere da letto • 4 bagni • 18 ospiti
Stima $4,807/mese
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Business Development Manager at Real Property Management Instant Equity
$1,002,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$130,954
Profitto Annuo
19.8%
Tasso Cap
53.3%
Rend. Cassa
$243,954
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $816 a notte con un'occupazione del 51%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$151,586
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$816
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$160k
$275k
$400k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$130,955
Profitto
Revenue
$243,954
Spese Operative
$45,394
Reddito Operativo
$198,560
Mortgage & Taxes
$67,605
Profitto (Flusso di Cassa)
$130,955
$245,506
Investimento in Contanti
Acconto
$200,440
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,000
Costi di Chiusura
$30,066
Totale
$245,506
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
53.34%
Tasso di capitalizzazione
19.81%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$47,565
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,922
La tua deduzione totale
-$29,598
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$29,598 = $179,598
Tasse su $179,598 (30%)
$53,879
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$53,879
Risparmi fiscali stimati
-$8,879
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.72 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
4,190 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.72 sqft
- Area edificata: 4,190 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $252
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 111303360045074
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $173,355
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,059,800
Scuole
- Scuola Elementare: New Buffalo Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: New Buffalo Middle School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: New Buffalo Senior High School with 9/10 valutazione a stelle