BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 959 Colorado Ave, Whitefish, MT 59937, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,250,000

BNB

Calc

Report da:

aaron@atlisrealestate.com

Ricavo annuale

$100,194

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,233

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$100,194

AirDNA prevede $508/notte con un'occupazione del 54% (100,193)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $508 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -3.43% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,232	-$20,465	-$30,697	-$40,930	-$51,162	-$102,325	-$306,975
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$12,280	$25,317	$39,159	$53,854	$69,456	$163,142	$1,000,000
Acconto	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Apprezzamento della Proprietà	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Rendimento Totale	$289,547	$330,977	$374,370	$419,810	$467,386	$740,713	$2,727,102

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.43%

Tasso di capitalizzazione

5.92%

Ritorno sull'investimento

13.25%

959 Colorado Ave Whitefish, Montana, 59937-3414

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,996/mese

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Contatta l'Agente

$100,194

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$10,233

Profitto

Revenue

$100,194

Spese Operative

$26,105

Reddito Operativo

$74,089

Mortgage & Taxes

$84,321

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,233

$298,250

Investimento in Contanti

Acconto

$250,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$37,500

Totale

$298,250

Indice DSCR

Debole

0.88

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.43%

Tasso di capitalizzazione

5.92%

Ritorno sull'investimento

13.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$59,326

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,375

La tua deduzione totale

$135,551

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $135,551 = $14,449

Tasse su $14,449 (30%)

$4,335

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,335

Risparmi fiscali stimati

$40,665

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