925 S Lazelle St Columbus, Ohio, 43206
2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $836/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Columbus
Punteggio Investitore Airbnb
$8,102
Profitto Annuo
11.4%
Tasso Cap
39.1%
Rend. Cassa
$38,544
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $156 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 68% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$39,182
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$156
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$18,129
Profitto
Revenue
$38,544
Spese Operative
$18,691
Reddito Operativo
$19,853
Mortgage & Taxes
$1,725
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,129
$46,316
Investimento in Contanti
Acconto
$34,840
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$5,226
Totale
$46,316
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
39.14%
Tasso di capitalizzazione
11.39%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,268
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,725
La tua deduzione totale
$1,053
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,053 = $148,947
Tasse su $148,947 (30%)
$44,684
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,684
Risparmi fiscali stimati
$316
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
915 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
987 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 930 S Front St | 1 | 1 | 1,275 | - | 5,097 | 1900 | $369,000 | - |
| 922 S 3rd St | 3 | 2 | 1,852 | - | 2,962 | 1904 | $710,000 | - |
| 504 E Sycamore St | 1 | 1 | 701 | - | 2,657 | 1911 | $450,000 | - |
| 760 S 3rd St | 4 | 4 | 3,298 | - | 6,229 | 1900 | $0 | - |
| 475 E Beck St | 3 | 1 | 1,650 | - | 4,574 | 1900 | $699,900 | - |
| 675 Siebert St | 3 | 2 | 1,685 | - | 5,009 | 1900 | $0 | 230 |
| 385 E Mithoff St | 2 | 1 | 1,088 | - | 4,008 | 1910 | $306,500 | - |
| 406 Frebis Ave | 2 | 1 | 1,228 | - | 3,877 | 1920 | $150,000 | - |
| 479 Reinhard Ave | 3 | 1 | 1,848 | - | 2,919 | 1910 | $350,000 | - |
| 131 E Mithoff St | 3 | 2 | 2,024 | - | 4,443 | 1902 | $610,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 915 sqft
- Area edificata: 987 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 010-042049
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $104,620
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $188,100
- Valore Stimato del Terreno: $65,840
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $110,800
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/13/24 | $0 | 0% | Very Good Homes Llc |
| 06/30/23 | $314,500 | 95% | Ellen Steinmetz |
| 11/04/21 | $0 | 0% | 925 S Lazelle Llc |
| 06/15/01 | $0 | 0% | Glen A Robbins |
| 08/10/98 | $0 | 0% | Glen A Robbins, Linda J Robbins |
Proprietà
- Nome: Very Good Homes Llc
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 765 Parsons Ave, Columbus, OH 43206
- Anni di Proprietà: 5
- Equity della Casa: $66,225
- Saldo Rimanente del Mutuo: $298,775
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No