BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 904 Balsam Ln, Cloudcroft, NM 88317

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $313,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,405

Profitto (Flusso di cassa)

$2,064

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$42,405

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 45% (42,404) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 63% (52,233) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,558	$49,544	$71,292	$106,893
Occupazione	52%	60%	68%	85%
Nightly Rate	$149	$212	$272	$329

Stagionalità (Profit by Month)

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Sleepy Bear Townhome	$39,329	$158	65%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Ocho Osos Cabin at Cloudcroft	$63,409	$278	58%	3	3	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful mountain spot.	$32,011	$176	46%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Bergs Eagles Nest, Cloudcroft, NM	$32,374	$138	59%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Comfy 'Aspen Ridge' Home ~ 3 Mi to Ski Lifts	$67,039	$248	70%	3	2	2	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Peaceful mountain cabin overlooking golf course	$29,805	$147	51%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)

Metriche di rendimento

Il 2.56% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,064	$4,128	$6,193	$8,257	$10,322	$20,644	$61,934
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800
Acconto	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700
Apprezzamento della Proprietà	$9,405	$19,092	$29,069	$39,347	$49,932	$107,817	$447,446
Rendimento Totale	$324,969	$336,721	$348,763	$361,104	$373,754	$441,962	$822,881

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.56%

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ritorno sull'investimento

18.05%

904 Balsam Ln Cloudcroft, NM, 88317

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,504/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,064

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

2.6%

Rend. Cassa

$42,405

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $227 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$60,555

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$227

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$2,064

Profitto

Revenue

$42,405

Spese Operative

$19,193

Reddito Operativo

$23,212

Mortgage & Taxes

$21,148

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,064

$80,605

Investimento in Contanti

Acconto

$62,700

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,405

Totale

$80,605

Indice DSCR

Accettabile

1.10

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.56%

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ritorno sull'investimento

18.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,879

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,104

La tua deduzione totale

$30,166

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,166 = $119,834

Tasse su $119,834 (30%)

$35,950

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -