BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9002 M-64, Marenisco, MI 49947, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,637

Profitto (Flusso di cassa)

-$24

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ricavo Annuale

$26,637

AirDNA prevede $143/notte con un'occupazione del 51% (26,637)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $143 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -0.05% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$24	-$48	-$72	-$96	-$120	-$241	-$723
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$35,949	$42,124	$48,535	$55,192	$62,105	$100,923	$363,365

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.05%

Tasso di capitalizzazione

6.72%

Ritorno sull'investimento

14.59%

9002 M-64 Marenisco, Michigan, 49947

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $719/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$26,637

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$24

Profitto

Revenue

$26,637

Spese Operative

$16,543

Reddito Operativo

$10,094

Mortgage & Taxes

$10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

-$24

$40,750

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$40,750

Indice DSCR

Debole

1.00

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.05%

Tasso di capitalizzazione

6.72%

Ritorno sull'investimento

14.59%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

$15,747

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,747 = $134,253

Tasse su $134,253 (30%)

$40,276

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,276

Risparmi fiscali stimati

$4,724

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com