9 Casey Ln Old Orchard Beach, Maine, 04064
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,553/mese
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$740,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$13,664
Profitto Annuo
11.0%
Tasso Cap
69.4%
Rend. Cassa
$95,928
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $407/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $382/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$93,413
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$382
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$90k
$155k
$220k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$74,316
Profitto
Ricavo
$95,928
Spese Operative
$14,278
Reddito Operativo
$81,650
Mortgage & Taxes
$7,334
Profitto (Flusso di Cassa)
$74,316
$84,830
Investimento in Contanti
Acconto
$74,080
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Totale
$84,830
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
69.41%
Tasso di capitalizzazione
11.02%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$51,256
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,334
La tua deduzione totale
$59,293
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,293 = $90,707
Tasse su $90,707 (30%)
$27,212
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,212
Risparmi fiscali stimati
$17,788
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.51 sqft
Anno di costruzione:
2017
Dimensione:
2,429 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Zoned, Hot Water, Baseboard
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.51 sqft
- Area edificata: 2,429 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Zoned, hot water, baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: Trees/Woods
- Parcheggio: 5 - 10 Spaces, Paved, Inside Entrance
- Servizi: ENERGY STAR Qualified Appliances, Other, Wall Oven, Refrigerator, Microwave, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $304
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: OOBHM103B1L423
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $647,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $740,800
Scuole
- Scuola Superiore: Old Orchard Beach High School with 4/10 valutazione a stelle