BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9 127th St # 303 Ocean City MD 21842

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $389,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,834

Profitto (Flusso di cassa)

$29,258

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ricavo Annuale

$78,834

AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 47% (39,311) Airbtics prevede $304/notte con un'occupazione del 71% (78,834) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $304 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$62,789	$76,688	$94,163	$128,873
Occupazione	62%	68%	82%	95%
Nightly Rate	$256	$315	$328	$370

Metriche di rendimento

Il 29.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,258	$58,516	$87,775	$117,033	$146,291	$292,583	$877,750
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$311,280	$311,280	$311,280	$311,280	$311,280	$311,280	$311,280
Acconto	$77,820	$77,820	$77,820	$77,820	$77,820	$77,820	$77,820
Apprezzamento della Proprietà	$11,673	$23,696	$36,080	$48,835	$61,973	$133,817	$555,347
Rendimento Totale	$430,031	$471,312	$512,955	$554,968	$597,365	$815,501	$1,822,198

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.85%

Tasso di capitalizzazione

14.26%

Ritorno sull'investimento

45.67%

9 127th St # 303 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,866/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$78,834

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $304 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

$29,258

Profitto

Revenue

$78,834

Spese Operative

$23,328

Reddito Operativo

$55,506

Mortgage & Taxes

$26,247

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,258

$97,993

Investimento in Contanti

Acconto

$77,820

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,673

Totale

$97,993

Indice DSCR

Forte

2.11

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.85%

Tasso di capitalizzazione

14.26%

Ritorno sull'investimento

45.67%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,467

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,852

La tua deduzione totale

-$1,674

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,674 = $151,674

Tasse su $151,674 (30%)

$45,502

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,502

Risparmi fiscali stimati

-$502

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1975

Dimensione:

890 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

ELECTRIC

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
13504 Wight St # 4	3	3	1,780	-	1983	$0	-
12604 Coastal Hwy Unit 202	2	1	838	-	1971	$366,000	123
4 129th St Unit 2	-	2	864	-	1977	$275,000	-
13110 Coastal Hwy Unit 212	2	2	908	-	1973	$450,000	28
8 134th St Unit 105	2	2	897	-	1981	$430,000	63
10 135th St Unit 202	2	2	924	-	1973	$383,500	76
13400 Coastal Hwy Unit 702s	3	2	1,305	-	1974	$499,900	34
111 Jamestown Rd # B4	-	2	912	-	1972	$305,000	-
105 Jamestown Rd # B1	-	2	912	-	1972	$382,500	-
12305 Wight St Unit 205	-	1	392	-	1975	$220,500	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Condominium

Stories: 0

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 890 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Electric

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R-3

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 10-153735

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $228,700

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $114,300

Valore Stimato del Terreno: $114,300

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $114,400

Stima di Mercato: $499,789

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
05/06/19	$239,900	80%	Gregory B Milburn
Invalid Date	$240,000	80%	Thomas G Mcdaniel, Mary E Mcdaniel

Proprietà

Nome: Gregory B Milburn

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 3239 Henson Ave, Annapolis, Md 21403

Anni di Proprietà: 56

Equity della Casa: $205,400

Saldo Rimanente del Mutuo: $190,000

Importo Finanziato: 80%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No