BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8920 SW 18th St #8920, Miramar, FL 33025, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $389,999

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,136

Profitto (Flusso di cassa)

-$990

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$44,136

AirDNA prevede $212/notte con un'occupazione del 57% (44,136)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $212 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$989	-$1,979	-$2,969	-$3,958	-$4,948	-$9,897	-$29,691
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999
Acconto	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999
Apprezzamento della Proprietà	$11,699	$23,750	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,630
Rendimento Totale	$400,709	$411,770	$423,193	$434,988	$447,167	$514,228	$916,938

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1%

Tasso di capitalizzazione

6.49%

Ritorno sull'investimento

14.78%

8920 SW 18th St Miramar, Florida, 33025-7615

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,871/mese

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Miramar

Zonizzazione

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$44,136

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$990

Profitto

Revenue

$44,136

Spese Operative

$18,818

Reddito Operativo

$25,318

Mortgage & Taxes

$26,308

Profitto (Flusso di Cassa)

-$990

$98,325

Investimento in Contanti

Acconto

$78,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$11,700

Totale

$98,325

Indice DSCR

Debole

0.96

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1%

Tasso di capitalizzazione

6.49%

Ritorno sull'investimento

14.78%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

La tua deduzione totale

$40,816

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,816 = $109,184

Tasse su $109,184 (30%)

$32,755

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,755

Risparmi fiscali stimati

$12,245

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