BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8512 Remington Ln

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $450,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,029

Profitto (Flusso di cassa)

$22,775

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

$47,029

AirDNA prevede $240/notte con un'occupazione del 53% (46,459) Airbtics prevede $222/notte con un'occupazione del 58% (47,028) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $222 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,331	$46,583	$73,130	$91,692
Occupazione	44%	62%	70%	74%
Nightly Rate	$155	$184	$263	$313

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 20.31% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,775	$45,550	$68,325	$91,100	$113,875	$227,751	$683,253
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$360,400	$360,400	$360,400	$360,400	$360,400	$360,400	$360,400
Acconto	$90,100	$90,100	$90,100	$90,100	$90,100	$90,100	$90,100
Apprezzamento della Proprietà	$13,515	$27,435	$41,773	$56,541	$71,752	$154,934	$642,981
Rendimento Totale	$486,790	$523,485	$560,598	$598,142	$636,128	$833,185	$1,776,735

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.31%

Tasso di capitalizzazione

6.04%

Ritorno sull'investimento

36.31%

8512 Remington Ln Austin, Texas, 78758-7222

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,161/mese

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Contatta l'Agente

$532,500

Zestimate

Austin

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$47,029

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $222 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$22,775

Profitto

Revenue

$47,029

Spese Operative

$19,794

Reddito Operativo

$27,235

Mortgage & Taxes

$4,460

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,775

$112,115

Investimento in Contanti

Acconto

$90,100

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,515

Totale

$112,115

Indice DSCR

Debole

0.90

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.31%

Tasso di capitalizzazione

6.04%

Ritorno sull'investimento

36.31%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,381

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,460

La tua deduzione totale

$29,286

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,286 = $120,714

Tasse su $120,714 (30%)

$36,214

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,214

Risparmi fiscali stimati

$8,786

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

9,352 sqft

Anno di costruzione:

1968

Dimensione:

1,992 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1006 Colony North Dr	-	1	1,160	-	8,520	1968	$0	-
8413 Bangor Bnd	4	2	1,782	-	8,019	1969	$0	123
1204 Carrizo Ter	-	1	900	-	10,559	1966	$0	-
913 Connecticut Dr	-	1	1,107	-	7,248	1964	$0	-
9510 Quail Ct	3	1	1,444	-	5,994	1971	$0	98
9706 Mountain Quail Rd	4	1	1,425	-	9,892	1970	$0	48
1123 Plymouth Dr	3	1	1,004	-	6,774	1968	$0	-
1021 Quail Park Dr	4	2	2,522	-	13,338	1970	$0	320
1118 Colony North Dr	3	1	1,379	-	7,392	1969	$0	20
1314 Clearfield Dr	-	1	1,080	-	9,988	1961	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 9,352 sqft

Area edificata: 1,992 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Yes

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0240120702

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $474,677

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $275,000

Valore Stimato del Terreno: $275,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $199,677

Stima di Mercato: $516,302

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
08/18/22	$0	0%	Chinchilla Justice Llc
10/25/21	$0	0%	Property Investors Group Llc
10/28/21	$0	0%	Covenant Funding Group Inc
08/05/21	$0	0%	Angela T Gaffney
08/05/21	$0	0%	Angela T Gaffney
08/05/21	$0	0%	Angela T Gafflicy
Invalid Date	$0	0%	Anh H Truong

Proprietà

Nome: Chinchilla Justice Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 900 Lawnmont Dr, Round Rock, Tx 78664

Anni di Proprietà: 18

Equity della Casa: $615,600

Saldo Rimanente del Mutuo: $30,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: Yes

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Wooldridge Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Burnet Middle School with 3/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Lanier High School with 4/10 valutazione a stelle