80 Cathedral Rock Dr Sedona, Arizona, 86351-8636
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,429/mese
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$94,693
Ricavo Annuale
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$21,071
Profitto
Revenue
$94,693
Spese Operative
$25,390
Reddito Operativo
$69,303
Mortgage & Taxes
$48,232
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,071
$172,950
Investimento in Contanti
Acconto
$143,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$21,450
Totale
$172,950
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.18%
Tasso di capitalizzazione
9.69%
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Interessi ipotecari deducibili
$33,935
Imposta sulla proprietà detraibile
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$58,741
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $58,741 = $91,259
Tasse su $91,259 (30%)
$27,378
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,378
Risparmi fiscali stimati
$17,622
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,890 sqft
Anno di costruzione:
1999
Dimensione:
2,073 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 Regan Rd | 3 | 3 | 2,310 | - | 5,227 | 2018 | $1,200,000 | 115 |
| 25 Maverick Trl | 3 | 2 | 1,764 | - | 16,988 | 1979 | $530,000 | 25 |
| 80 Oakcreek Dr | 3 | 2 | 1,687 | - | 11,326 | 1989 | $720,000 | 54 |
| 960 Verde Valley School Rd | 3 | 2 | 1,745 | - | 12,197 | 1980 | $671,000 | 84 |
| 75 Vultee Rd | 2 | 2 | 1,570 | - | 10,454 | 1987 | $585,000 | - |
| 130 Frisco Trl | 2 | 2 | 1,616 | - | 10,890 | 1980 | $902,000 | 13 |
| 30 Union Dr | 3 | 3 | 2,218 | - | 11,326 | 1987 | $0 | 67 |
| 70 White Cedar Dr | 3 | 2 | 2,196 | - | 10,890 | 1983 | $960,000 | 98 |
| 65 Rim Trail Dr | 3 | 2 | 1,776 | - | 9,583 | 1996 | $635,000 | 133 |
| 195 Courthouse Butte Rd | 3 | 3 | 2,198 | - | 22,216 | 1969 | $0 | 32 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,890 sqft
- Area edificata: 2,073 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 405-27-177
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $72,839
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $170,023
- Valore Stimato del Terreno: $17,002
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $558,373
Stima di Mercato: $732,496
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/18/11 | $281,000 | 73% | Michael J Boblewski |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Deborah I Cozart |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| 08/02/05 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| Invalid Date | $48,000 | 0% | Susanne H Wright |
Proprietà
- Nome: Michael J Boblewski
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 80 Cathedral Rock Dr, Sedona, Az 86351
- Anni di Proprietà: 151
- Equity della Casa: $539,300
- Saldo Rimanente del Mutuo: $205,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No