BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 795 Allendale Dr, Lexington, KY 40503, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $299,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,955

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,969

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$35,955

AirDNA prevede $214/notte con un'occupazione del 46% (35,954)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $214 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.54% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,969	-$3,938	-$5,907	-$7,876	-$9,845	-$19,690	-$59,072
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acconto	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendimento Totale	$306,000	$313,270	$320,818	$328,650	$336,777	$382,140	$666,679

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.54%

Tasso di capitalizzazione

6.08%

Ritorno sull'investimento

12.86%

795 Allendale Dr Lexington, Kentucky, 40503-1207

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,434/mese

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Contatta l'Agente

$35,955

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $214/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,969

Profitto

Ricavo

$35,955

Spese Operative

$17,754

Reddito Operativo

$18,201

Mortgage & Taxes

$20,170

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,969

$77,270

Investimento in Contanti

Acconto

$59,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,970

Totale

$77,270

Indice DSCR

Debole

0.90

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.54%

Tasso di capitalizzazione

6.08%

Ritorno sull'investimento

12.86%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,191

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,960

La tua deduzione totale

$32,763

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,763 = $117,237

Tasse su $117,237 (30%)

$35,171

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,171

Risparmi fiscali stimati

$9,829

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