BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 780 Ne 69th St 6, Miami, FL 33138

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $389,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,092

Profitto (Flusso di cassa)

-$13,740

Tasso di capitalizzazione

3.2%

Ricavo Annuale

$30,092

Airbtics prevede $107/notte con un'occupazione del 77% (30,092) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $107 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,393	$35,376	$43,665	$52,251
Occupazione	71%	89%	91%	93%
Nightly Rate	$83	$104	$126	$146

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -14.66% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$13,740	-$27,480	-$41,220	-$54,961	-$68,701	-$137,402	-$412,208
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200
Acconto	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,670	$23,690	$36,070	$48,822	$61,957	$133,783	$555,205
Rendimento Totale	$386,929	$385,209	$383,849	$382,861	$382,256	$385,380	$531,996

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.66%

Tasso di capitalizzazione

3.21%

Ritorno sull'investimento

1.86%

780 Ne 69th St 6 Miami, FL, 33138

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,866/mese

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Miami

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Zonizzazione

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Guida

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Dati di mercato

$30,092

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $107/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$31,438

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$107

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$13,740

Profitto

Ricavo

$30,092

Spese Operative

$17,592

Reddito Operativo

$12,500

Mortgage & Taxes

$26,241

Profitto (Flusso di Cassa)

-$13,740

$93,720

Investimento in Contanti

Acconto

$77,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$11,670

Totale

$93,720

Indice DSCR

Debole

0.48

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.66%

Tasso di capitalizzazione

3.21%

Ritorno sull'investimento

1.86%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,851

La tua deduzione totale

$52,864

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,864 = $97,136

Tasse su $97,136 (30%)

$29,141

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