BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 777 St Marks Ave, Brooklyn, NY 11213, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$78,064

Profitto (Flusso di cassa)

$27,853

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ricavo Annuale

$78,064

AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 67% (78,063)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $319 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 27.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,852	$55,705	$83,557	$111,410	$139,262	$278,525	$835,577
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$439,852	$480,065	$520,648	$561,613	$602,972	$816,092	$1,806,482

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.17%

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ritorno sull'investimento

42.71%

777 St Marks Ave New York, 11213-1451

4 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Contatta Parker

Realtor at Keller Williams

$78,064

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $319/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$27,853

Profitto

Ricavo

$78,064

Spese Operative

$23,228

Reddito Operativo

$54,835

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,853

$102,500

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$102,500

Indice DSCR

Forte

2.03

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.17%

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ritorno sull'investimento

42.71%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$13,224

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,224 = $136,776

Tasse su $136,776 (30%)

$41,033

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,033

Risparmi fiscali stimati

$3,967

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