BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7699 N Maltese Dr, Citrus Springs, FL 34433, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $134,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,243

Profitto (Flusso di cassa)

$5,062

Tasso di capitalizzazione

10.5%

Ricavo Annuale

$31,243

AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 66% (43,873)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 12.87% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,062	$10,124	$15,186	$20,248	$25,310	$50,621	$151,865
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,316	$2,714	$4,197	$5,773	$7,445	$17,488	$107,200
Acconto	$26,800	$26,800	$26,800	$26,800	$26,800	$26,800	$26,800
Apprezzamento della Proprietà	$4,020	$8,160	$12,425	$16,818	$21,342	$46,084	$191,253
Rendimento Totale	$37,198	$47,798	$58,609	$69,640	$80,899	$140,995	$477,118

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.87%

Tasso di capitalizzazione

10.52%

Ritorno sull'investimento

26.44%

7699 N Maltese Dr Citrus Springs, Florida, 34433-5805

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $643/mese

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$31,243

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,062

Profitto

Revenue

$31,243

Spese Operative

$17,142

Reddito Operativo

$14,101

Mortgage & Taxes

$9,039

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,062

$39,320

Investimento in Contanti

Acconto

$26,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$4,020

Totale

$39,320

Indice DSCR

Forte

1.56

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.87%

Tasso di capitalizzazione

10.52%

Ritorno sull'investimento

26.44%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,360

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,327

La tua deduzione totale

$9,386

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,386 = $140,614

Tasse su $140,614 (30%)

$42,184

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,184

Risparmi fiscali stimati

$2,816

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