7658 Wilmington Loop Kissimmee, Florida, 34747
6 camere da letto • 6 bagni • 18 ospiti
Stima $3,894/mese
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$811,900
Zestimate
Kissimmee
$81,767
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $535 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 21% dei comparabili
Primo 71% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$106,947
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$535
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$80k
$110k
$140k
$175k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$2,689
Profitto
Revenue
$81,767
Spese Operative
$24,310
Reddito Operativo
$57,457
Mortgage & Taxes
$54,768
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,689
$202,237
Investimento in Contanti
Acconto
$162,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,500
Costi di Chiusura
$24,357
Totale
$202,237
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.32%
Tasso di capitalizzazione
7.07%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$38,534
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,038
La tua deduzione totale
$102,674
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $102,674 = $47,326
Tasse su $47,326 (30%)
$14,198
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,198
Risparmi fiscali stimati
$30,802
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,405 sqft
Anno di costruzione:
2015
Dimensione:
5,800 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7645 Wilmington Loop | 10 | 10 | 4,723 | - | 6,534 | 2015 | $830,000 | 27 |
| 7604 Wilmington Loop | 13 | 13 | 6,351 | - | 9,148 | 2017 | $1,467,500 | 41 |
| 150 Minton Loop | 5 | 5 | 2,570 | - | 5,227 | 2016 | $520,000 | 126 |
| 7564 Marker Ave | 5 | 6 | 3,328 | - | 6,534 | 2016 | $720,000 | 45 |
| 385 Southfield St | 6 | 7 | 3,317 | - | 6,098 | 2020 | $0 | - |
| 7735 Four Seasons Blvd | 2 | 2 | 2,437 | - | 6,098 | 2022 | $675,000 | 66 |
| 1025 Jason Ridge Ct | 3 | 2 | 1,889 | - | 9,845 | 1989 | $390,000 | 38 |
| 7762 Indian Ridge Trl S | 3 | 2 | 1,604 | - | 9,627 | 1991 | $377,000 | - |
| 1150 Indian Ridge Trl E | 3 | 2 | 1,636 | - | 11,282 | 1990 | $357,000 | - |
| 2079 Limestone Trl | - | - | 0 | - | 6,534 | - | $506,781 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-failed
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,405 sqft
- Area edificata: 5,800 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 222527492400010530
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $823,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $100,000
- Valore Stimato del Terreno: $100,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $723,400
Stima di Mercato: $881,829
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/06/22 | $815,000 | 80% | Abraham M Lubinsky, Esther H Lubinsky |
| 01/19/17 | $0 | 0% | Rebecca H Cai |
| 12/28/15 | $558,900 | 0% | Juan Wei, Rebecca H Cai |
Proprietà
- Nome: Abraham M Lubinsky
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1226 E 10th St, Brooklyn, Ny 11230
- Anni di Proprietà: 28
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $652,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Loughman Oaks Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Shelley S. Boone Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Celebration High School with 5/10 valutazione a stelle