7545 Sunflower Cir Kissimmee, Florida, 34747
3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $1,774/mese
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$467,500
Zestimate
Kissimmee
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,992
Profitto Annuo
5.5%
Tasso Cap
17.7%
Rend. Cassa
$39,052
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 26% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$33,528
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$123
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$16,633
Profitto
Ricavo
$39,052
Spese Operative
$18,757
Reddito Operativo
$20,295
Mortgage & Taxes
$3,662
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,633
$82,730
Investimento in Contanti
Acconto
$73,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Totale
$82,730
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.72%
Tasso di capitalizzazione
5.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,522
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,662
La tua deduzione totale
$45,476
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,476 = $104,524
Tasse su $104,524 (30%)
$31,357
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,357
Risparmi fiscali stimati
$13,643
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,306 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,306 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 112527516400011270
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $35,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $467,500
Scuole
- Scuola Superiore: Celebration High School with 6/10 valutazione a stelle