740 Yona Trail Way Gatlinburg, Tennessee, 37738
3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $3,824/mese
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$73,969
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $337 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 63% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$86,531
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$337
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$90k
$160k
$240k
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-$3,103
Profitto
Revenue
$73,969
Spese Operative
$23,296
Reddito Operativo
$50,673
Mortgage & Taxes
$53,777
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,103
$192,106
Investimento in Contanti
Acconto
$159,440
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$23,916
Totale
$192,106
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.61%
Tasso di capitalizzazione
6.35%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$37,836
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,892
La tua deduzione totale
$83,288
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $83,288 = $66,712
Tasse su $66,712 (30%)
$20,014
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,014
Risparmi fiscali stimati
$24,986
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
2,132 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 659 Black Bear Falls Way | 3 | 3 | 1,920 | - | 0 | 2003 | $700,000 | - |
| 640 Park Vista Way | 2 | 2 | 1,728 | - | 0 | 2008 | $775,000 | - |
| 766 High Mountain Way | 3 | 2 | 2,050 | - | 0 | 2013 | $850,000 | - |
| 749 Yona Trail Way | 3 | 3 | 1,672 | - | 0 | 2002 | $805,000 | - |
| 1152 Kates Rd | - | 2 | 1,104 | - | 130,680 | 1966 | $0 | - |
| 632 Cub Path Way | 3 | 3 | 1,694 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 334 Ownby Cir | 4 | 1 | 1,144 | - | 0 | 1979 | $449,000 | - |
| 636 Park Vista Way | 3 | 4 | 2,106 | - | 0 | 2008 | $629,000 | - |
| 605 Falcon Ct | 2 | 2 | 1,222 | - | 0 | 1992 | $510,000 | - |
| 244 Palmer Rd | 3 | 2 | 2,335 | - | 0 | 1984 | $640,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,132 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 078117J C 00100 017
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $109,575
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,000
- Valore Stimato del Terreno: $7,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $408,300
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 12/10/19 | $0 | 0% | Michael S Stephens, Donna D Stephens |
| Invalid Date | $246,931 | 100% | Stephens Michael S |
Proprietà
- Nome: Husong Richard Evan & Heather Luke-Husong Co-Trustees
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6347 Shadow Ridge Ct, Brentwood, TN 37027
- Anni di Proprietà: 59
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No